Les pergolas du sud

Gültig ab 4. Oktober 2026

1. Gegenstand und Vertragsparteien

Die vorliegenden Allgemeinen Mietbedingungen regeln die saisonale Vermietung der auf dieser Website vorgestellten Unterkunft ausschließlich zu Urlaubszwecken. Sie gelten für jede über die Website vorgenommene Buchung.

Die Unterkunft wird zur Miete angeboten von:

Herr Jonathan Payet, Privatperson
9 chemin Saoudin, Bois d'Olives, 97410 Saint-Pierre, La Réunion, Frankreich
E-Mail: lespergolasdusud974@gmail.com
Telefon: +262 693 80 98 99

nachfolgend „der Vermieter“. Die Person, die die Buchung vornimmt, wird nachfolgend als „der Mieter“ bezeichnet. Der Mieter muss volljährig und geschäftsfähig sein; er hält sich während der gesamten Mietdauer in der Unterkunft auf.

Die Vermietung erfolgt als vorübergehende Unterkunft zu Freizeitzwecken. Der Mieter darf dort unter keinen Umständen seinen Haupt- oder Zweitwohnsitz begründen oder eine berufliche Tätigkeit ausüben.

2. Die Unterkunft

Das Mietobjekt ist eine möblierte Unterkunft mit zwei Schlafzimmern, privatem Außenbereich und Whirlpool auf La Réunion. Sie bietet Platz für höchstens 4 Personen.

Registrierungsnummer der möblierten Ferienunterkunft: 0000000000.

Die Beschreibung, die Ausstattung und die Fotos auf der Website werden nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt und geben die Unterkunft so getreu wie möglich wieder. Die genaue Adresse und die Zugangsmodalitäten werden dem Mieter nach Bestätigung der Buchung mitgeteilt.

3. Buchung und Vertragsschluss

Die Buchung erfolgt online über die Website. Der Mieter wählt seine Reisedaten, gibt die Anzahl der Bewohner an, trägt seine Kontaktdaten ein, nimmt die vorliegenden Bedingungen zur Kenntnis und akzeptiert sie, bevor er die Zahlung vornimmt.

Der Vertrag kommt zustande, sobald die Online-Zahlung (Anzahlung oder Gesamtpreis) akzeptiert wurde. Der Mieter erhält daraufhin eine Bestätigungs-E-Mail mit einer Zusammenfassung des Aufenthalts, des Preises und der geleisteten Zahlungen. Es obliegt dem Mieter, die Richtigkeit der eingegebenen Angaben zu überprüfen und jeden Fehler unverzüglich zu melden.

Die Buchung ist personengebunden. Ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters darf sie weder abgetreten noch die Unterkunft ganz oder teilweise untervermietet werden.

4. Preis

Die Preise sind in Euro angegeben. Der Preis des Aufenthalts ist der bei der Buchung angezeigte Preis; er umfasst die Überlassung der Unterkunft und ihrer Ausstattung für die gebuchte Anzahl von Nächten und Personen.

Die Reinigungskosten sowie gegebenenfalls die Kurtaxe und alle sonstigen Zuschläge werden bei der Buchung vor der Zahlung angegeben und sind in der Zusammenfassung aufgeführt.

5. Zahlungsbedingungen

Bei der Buchung wählt der Mieter eine der beiden folgenden Optionen:

• Teilzahlung: Online-Zahlung einer Anzahlung von 20 % des Gesamtpreises, wobei der Restbetrag bei der Anreise beglichen wird;
• Vollständige Zahlung: Online-Zahlung des gesamten Preises.

Die Online-Zahlungen erfolgen per Kreditkarte über die sichere Zahlungslösung Stripe. Der Vermieter hat zu keinem Zeitpunkt Zugriff auf die Kreditkartennummern und speichert diese nicht.

Der Restbetrag ist am Anreisetag vor der Schlüsselübergabe in bar zu zahlen. Der Mieter erhält eine Quittung. Wird der Restbetrag bei der Anreise nicht gezahlt, kann der Vermieter den Zugang zur Unterkunft verweigern; die Buchung gilt dann als vom Mieter gemäß den Bedingungen von Artikel 13 storniert.

6. Kaution

Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von 500 € verlangen. Sie erfolgt in Form einer über Stripe vorgenommenen Kreditkarten-Vorautorisierung: Der Betrag wird auf der Karte des Mieters reserviert, jedoch nicht abgebucht.

Liegen keine Beschädigungen, Verluste oder Verstöße gegen die vorliegenden Bedingungen vor, wird die Vorautorisierung spätestens 7 Tage nach der Abreise aufgehoben. Andernfalls kann der Vermieter gegen Vorlage von Belegen den Betrag ganz oder teilweise einziehen, und zwar in Höhe der Kosten für Instandsetzung, Ersatz oder zusätzliche Reinigung. Übersteigt der Schaden den Betrag der Kaution, schuldet der Mieter weiterhin die Differenz.

7. Anreise und Abreise

• Anreise: ab 16 Uhr.
• Abreise: spätestens um 10 Uhr.

Der Mieter teilt dem Vermieter seine voraussichtliche Ankunftszeit mit. Eine Anreise oder Abreise außerhalb dieser Zeiten ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters möglich. Bei erheblicher Verspätung oder Verhinderung benachrichtigt der Mieter den Vermieter so bald wie möglich.

Bei der Anreise und bei der Abreise können ein Übergabeprotokoll und ein Inventarverzeichnis erstellt werden. Der Mieter hat nach seiner Ankunft 24 Stunden Zeit, um Unregelmäßigkeiten oder defekte Ausstattungsgegenstände zu melden; nach Ablauf dieser Frist gilt die Unterkunft als vertragsgemäß und in gutem Zustand.

8. Aufenthaltsdauer

Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt 3 Nächte. Der Mietvertrag wird für die bei der Buchung festgelegte Dauer geschlossen. Der Mieter kann nach Ablauf des Aufenthalts keinerlei Anspruch auf Verbleib in den Räumlichkeiten geltend machen. Jede Verlängerung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters und setzt die Verfügbarkeit der Unterkunft voraus.

9. Kapazität und Belegung

Die Unterkunft wird für höchstens 4 Personen vermietet, Kinder und Säuglinge eingeschlossen. Die Anzahl der Bewohner darf die bei der Buchung angegebene Zahl nicht überschreiten. Bei Überschreitung kann der Vermieter den zusätzlichen Personen den Zugang verweigern oder das Mietverhältnis ohne Rückerstattung beenden.

10. Regeln für den Aufenthalt

Sofern keine vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters vorliegt:

• sind Tiere nicht gestattet;
• ist das Rauchen und Dampfen (E-Zigaretten) im Inneren der Unterkunft verboten;
• sind Feiern, Empfänge und Veranstaltungen nicht erlaubt;
• sind externe Besucher, die nicht in der Buchung aufgeführt sind, nicht gestattet.

Der Mieter nutzt die Räumlichkeiten friedlich und achtet auf die Ruhe der Nachbarschaft, insbesondere zwischen 22 Uhr und 7 Uhr. Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen gegen diese Regeln kann der Vermieter das Mietverhältnis vorzeitig und ohne Rückerstattung beenden.

11. Nutzung des Whirlpools

Der Whirlpool steht ausschließlich den Bewohnern der Unterkunft zur Verfügung. Seine Nutzung erfolgt in der alleinigen Verantwortung des Mieters, der sich verpflichtet, die folgenden Anweisungen zu beachten:

• Minderjährige dürfen den Whirlpool nur in Anwesenheit und unter ständiger Aufsicht eines Erwachsenen benutzen; Kinder dürfen in der Nähe niemals allein gelassen werden;
• vor jeder Benutzung duschen; weder Seife, Öl, Schaum noch sonstige Produkte ins Wasser geben;
• kein Glas und keine scharfen Gegenstände in den Whirlpool oder in dessen unmittelbare Nähe bringen;
• den Whirlpool nicht nach dem Konsum von Alkohol oder von Medikamenten benutzen, die die Aufmerksamkeit beeinträchtigen; Schwangeren sowie Personen mit Herz- oder Kreislaufbeschwerden wird von der Nutzung abgeraten, sofern kein ärztlicher Rat vorliegt;
• die Einstellungen des Geräts nicht verändern und nicht mit den Wasserpflegemitteln hantieren;
• die Abdeckung nach jeder Benutzung wieder auflegen;
• den Whirlpool unter Rücksichtnahme auf die Ruhe der Nachbarschaft benutzen.

Der Vermieter kann den Zugang zum Whirlpool aus Gründen der Sicherheit, der Wartung oder bei einer Störung vorübergehend aussetzen. Eine kurzzeitige, von seinem Willen unabhängige Nichtverfügbarkeit begründet keinen Anspruch auf Entschädigung. Jeder Schaden, der am Whirlpool durch eine nicht bestimmungsgemäße Nutzung verursacht wird, geht zulasten des Mieters.

12. Pflichten des Mieters

Der Mieter nutzt die Unterkunft, das Mobiliar und die Ausstattung sorgfältig und ihrem Zweck entsprechend. Er verpflichtet sich insbesondere:

• jeden Schaden, jede Störung und jeden Vorfall während des Aufenthalts unverzüglich zu melden;
• das Mobiliar nicht aus der Unterkunft zu entfernen und die Installationen nicht zu verändern;
• bei Abwesenheit Türen und Fenster zu schließen und auf die Sicherheit der Räumlichkeiten zu achten;
• die Unterkunft aufgeräumt und in gutem Gebrauchszustand zurückzugeben, mit sauberem Geschirr und entsorgtem Müll, wobei die Reinigungskosten eine normale Endreinigung abdecken;
• sämtliche bei der Anreise ausgehändigten Schlüssel und Zugangsmittel zurückzugeben.

Der Mieter haftet für Beschädigungen und Verluste, die während des Aufenthalts durch ihn oder durch die ihn begleitenden Personen entstehen. Der Vermieter oder sein Vertreter kann die Unterkunft nach vorheriger Benachrichtigung des Mieters für dringende Reparaturen oder für die Sicherheit erforderliche Eingriffe betreten.

13. Stornierung durch den Mieter

Jede Stornierung muss dem Vermieter schriftlich per E-Mail mitgeteilt werden. Das Datum des Eingangs dieser Mitteilung bestimmt die anwendbaren Bedingungen:

Bei Nichterscheinen, verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Dem Mieter wird empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

14. Stornierung durch den Vermieter

Ist der Vermieter gezwungen, die Buchung vor Beginn des Aufenthalts zu stornieren, informiert er den Mieter so schnell wie möglich und erstattet ihm sämtliche gezahlten Beträge innerhalb einer Frist von höchstens 14 Tagen.

15. Kein Widerrufsrecht

Die Buchung betrifft eine Beherbergungsleistung, die zu einem bestimmten Termin oder für einen bestimmten Zeitraum erbracht wird. Für sie besteht daher kein Widerrufsrecht: Jede bestätigte Buchung ist verbindlich, und es gelten ausschließlich die Stornierungsbedingungen von Artikel 13.

16. Haftung und Versicherung

Der Mieter haftet für die Schäden, die er während des Aufenthalts an der Unterkunft, an deren Inventar und gegenüber Dritten verursacht. Es obliegt ihm zu prüfen, ob seine Versicherung seine Haftpflicht bei der Anmietung von Ferienunterkünften abdeckt (sogenannte „villégiature“-Deckung), und andernfalls eine geeignete Versicherung abzuschließen.

Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung der persönlichen Gegenstände des Mieters und auch nicht für vorübergehende, von seinem Willen unabhängige Unterbrechungen von Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Internetverbindung, von Dritten durchgeführte Arbeiten). Die vorliegenden Bedingungen beschränken in keiner Weise die Haftung, die kraft Gesetzes nicht ausgeschlossen werden kann.

17. Höhere Gewalt

Keine der Parteien haftet für die Nichterfüllung ihrer Pflichten, wenn diese auf einem Fall höherer Gewalt im Sinne des Gesetzes beruht, insbesondere auf einem Zyklon, einer Wetterwarnung mit Ausgangssperre, einem Vulkanausbruch, einer Naturkatastrophe oder einer behördlichen Entscheidung, die den Aufenthalt unmöglich macht. In diesem Fall setzen sich die Parteien miteinander in Verbindung, um eine Verschiebung des Aufenthalts zu vereinbaren; kommt keine Einigung zustande, werden die für die nicht in Anspruch genommenen Nächte gezahlten Beträge erstattet.

18. Personenbezogene Daten

Die bei der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden vom Vermieter zur Abwicklung des Aufenthalts gemäß den Bedingungen verarbeitet, die in der auf dieser Website verfügbaren Datenschutzerklärung beschrieben sind.

19. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Die vorliegenden Bedingungen unterliegen französischem Recht. Bei Schwierigkeiten wird der Mieter gebeten, sich zunächst an den Vermieter zu wenden, um eine gütliche Lösung zu suchen.

Kommt keine Einigung zustande, sind für die Streitigkeit die zuständigen Gerichte in Saint-Pierre (La Réunion) zuständig, vorbehaltlich der zwingenden gesetzlichen Bestimmungen zum Schutz des Verbrauchers, insbesondere derjenigen seines Wohnsitzlandes.

Die vorliegenden Bedingungen werden in mehreren Sprachen angeboten. Bei Abweichungen zwischen den Fassungen ist die französische Fassung maßgebend.

20. Kontakt

Bei Fragen zu einer Buchung oder zu den vorliegenden Bedingungen:

Herr Jonathan Payet
9 chemin Saoudin, Bois d'Olives, 97410 Saint-Pierre, La Réunion, Frankreich
E-Mail: lespergolasdusud974@gmail.com
Telefon: +262 693 80 98 99